印发《关于进一步提高建筑工程质量的若干规定

发文单位:聊城市建设工程质量监督站

发文单位:聊城市建委

文  号:聊建质监字[2004]9号

文  号:聊建质字[1999]1号

发布日期:2004-11-30

发布日期:1999-2-25

执行日期:2004-11-30

执行日期:1999-3-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

各建设、监理、施工单位:

各县(市、区)建委、质监站,各设计、建设、监理、施式单位:

  根据《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)的规定,我市建筑工程已进入冬期施工状态。为了确保我市冬期施工在建工程的施工质量,现将冬期施工有关要求通知如下:

  为进一步提高我市的建筑工程质量,消除质量通病,现将《关于进一步提高建筑工程质量的若干规定》印发给你们,望认真遵照执行。

  1、各冬期施工的工地必须严格遵守《建筑工程冬期施工规程》,制定出符合各自实际情况的冬期施工措施,经监理单位审查签证后,在施工现场公示宣传,并在施工过程中严格执行。

  聊城市建委
一九九九年二月二十五日

  2、凡不具备冬期施工条件或冬期施工措施不完备的工程,一律停止施工。如有违反,按《建设工程质量管理条例》的有关条款进行惩处。

关于进一步提高建筑工程质量的若干规定

  3、冬期施工的结构工程应采用负温早强砂浆、砼;根据室外温度的实际变化情况适当提高砂浆、砼的强度等级,无冬期施工配合比设计的工程,不得进行结构工程的施工。

  为了加强对建筑工程质量的监督管理,进一步提高我市建筑工程质量,依据国家规范、规程、标准等有关规定,并借鉴外地成熟的做法,在对全市建筑工程存在的质量通病进行调查分析的基础上,结合聊城市实际情况,特制定本规定。

  4、为了避免工程施工“冬干春返”现象的再度发生,对于受气温影响较大的内外墙抹灰、楼地面、屋面防水、涂料、油漆等分部、分项工程应停止施工。

  一、主体结构完工前,一律不允许穿插装饰工程施工。

  聊城市建设工程质量监督站

  二、主体结构完工后,必须把所有架眼堵好,并把所有电气配管、盒、箱安装固定好,方可报请质量监督站核验主体工程质量等级。

  二○○四年十一月三十日

  三、严禁内外墙底子灰抹完后(填写底子灰核验申请书),必须经质量监督站核验合格后,方可进行面层施工。

  四、每个工程开工前,施工单位必须在施工现场建造2*2*2m以上体积的砂浆、混凝土试块标准养护室(安装冷暖两用空调,且甲、乙双方各控制一把门锁),对留置的砂浆、混凝土试块进行28天标准养护。否则,砂浆、混凝土试块试压报告不能作为质量保证资料。

  五、为治理温度变形造成的房屋顶层的墙体裂缝及由于负弯矩造成的底层窗下墙裂缝,设计单位应把顶层两端的砌体设计为配筋砌体;在顶层和底层窗台部位设置截面高度不小于120mm的钢筋混凝土通梁。

  六、施式单位的质量检查员及质量监督站的质量监督员在评定和核验主体结构工程时,应配备砂浆、混凝土强度检测仪,以实体强度进行抽查。

  七、屋面防水层施工前,屋面找平层及防水材料必须经质量监督站检查认可后,方可进行防水层施工。

  八、内外墙抹灰彰,在铝合金门窗洞口处,一律预埋截面不小于20*50mm的钢套,抹灰完式后再安装铝合金门窗。

  九、水、电、暖等安装工程所用材料、配件、器具以及建筑五金等,必须经质量监督站检查认可后,方准使用到工程上。防雷接地、保护接地、重复接地其接地体必须经质量监督站检查后方可隐蔽。

  十、装饰装修工程的隐蔽工程,必须经质量监督站检查认可后方可隐蔽。玻璃幕墙的结构部分也须经质量监督站检查认可后方可粘结玻璃。

  十一、水泥砂浆面层的楼梯踏步其齿角处宜埋设$10钢筋护角,以保护齿角整齐。

  十二、质量监督站在单位工程质量监督档案中,留存单位工程质量保证资料(由施工单位在报送竣工工程资料时,提供一套质量保证资料复印件)。

  十三、经质量监督站核验后符合合格、优良标准的单位工程,从交付使用时算起,试用期分别为三个月和六个月,其间为暂定质量等级。试用期满,施工单位必须及时进行回访(住宅工程应逐户进行回访),由用户签署满意意见后,再报请质量监督站复核。经复核,工程质量没发生大的变化,质量监督站即可颁发单位工程质量等级证书。

  十五、本规定由聊城市建设工程质量监督站负责解释。

  十六、本规定自一九九九年三月一日起执行。

  附:市设计院:

  你院九九年三月十八日的请示报告已收到,现做如下答复:

  一、“规定”中的第五条,适用于有砌筑墙体的砖混、排架、框架结构工程。

  二、“顶层两端”的概念是:结构单位两端;范围是工业与公建工程每端部两个开间,住宅工程指每端部一户。

  三、配筋砌体的钢筋宜采用$5冷轧带肋钢筋,分层(砖砌体不大于5皮砖,其它砌体不大于400mm)纵向设置在砌体的水平灰缝中,钢筋间距不应大于120mm.

  四、窗台部位通梁配筋:240(370)墙,上下皮筋各2$10(3410),箍筋$6@200.

  五、低层建筑(一-三层)做法同多层建筑一样。

  六、在$10钢筋上分三个点焊接三根水平锚固钢筋($5冷轧带肋钢筋,长200mm,带弯钩),三根立面锚固筋(长150mm,其它同上),锚固筋埋置在楼梯踏步面层中。

  七、铝合金门窗钢套为壁厚不小于1.2mm的空腹方钢。(见制作工艺)

  八、在底层窗台部位设置通梁。如地下室窗口较大,也应在窗台部位执行。

  十、在“结构”两端的顶层纵横墙体交结处应适当增加钢筋砼造柱。

  聊城市建设工程质量监督站

  一九九九年三月二十三日

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